Съвети за обновяване на баня и тоалетна

Съвети за обновяване на баня и тоалетна
Съвети за обновяване на баня и тоалетна
Видео: Съвети за обновяване на баня и тоалетна
Видео: Основен ремонт на малка баня и тоалетна в кв Абдовица ул 315 2023, Февруари
Anonim

Според специалистите на Центъра за независима потребителска експертиза, обикновено при ремонт на апартамент, делът на разходите за ремонт на баня и тоалетна е 50% от общите разходи. И като се има предвид, че в повечето случаи ремонтите се извършват с пълна подмяна на хоризонталното вътрешно жилищно окабеляване на инженерни мрежи (студено и топло водоснабдяване, канализация), делът на ремонта на тези помещения може да бъде около 80% от общите разходи за ремонт.

Image
Image

Тъй като ремонтът на санитарните помещения не е евтин, тогава при размяна или закупуване на апартаменти в стария фонд трябва внимателно да инспектирате помещенията и да обърнете внимание на техническото състояние на инженерните мрежи на банята, тоалетната и кухнята. Първата стъпка е да се проверят вертикалните тръбопроводи. На тях можете да видите следи от корозия, течове на вода, раздробени фуги на канализационни тръби. Такива дефекти могат да възникнат в два случая: или собственикът на апартамента отдавна не е извършвал ремонти, или инженерните мрежи в тази къща вече са износени. Между другото, второто заключение може да се окаже вярно, ако внимателно разгледате таваните в банята и тоалетната. Ако по повърхностите им има следи от течове, това може да е косвено доказателство за незадоволителното техническо състояние на комуналните услуги.

Също така не е излишно да се провери изправността на спирателните кранове за вода, които отрязват вътрешнокабелното окабеляване от щранговете на подово окабеляване и състоянието на канализационния "гребен" - мястото на свързване на тръбопроводите на мивката, ваната и тоалетната чиния.

Дори комуналните услуги да са в задоволително състояние, ремонтът все още е неизбежен. И е по-добре да го правите внимателно. В края на краищата разходите по-късно ще бъдат възстановени от факта, че в апартамента няма да има повреди по тръбопровода и следователно водата няма да наводни съседите на пода отдолу и няма да се налага да плащате за ремонт в апартамента им.

И сега няколко съвета за тези, които ще направят ремонт на баня и тоалетна. При подмяна на довършителното подово покритие се препоръчва да се монтира хидроизолация с освобождаване на хидроизолационен материал по стените. Когато ремонтирате тръбопроводи, можете да използвате не само стоманени тръби, но и месингови, медни и металопластикови тръби, тъй като те са по-трайни, по-технологични и екологични.

За работата на смесителите, особено скъпите, експертите препоръчват да се инсталират механични (мрежести) груби филтри. Те изключват проникването на чужди включвания не само в смесителите, но и в човешкото тяло. Е, ако са инсталирани филтри, тогава не би навредило да се инсталират измервателни уреди за топла и студена вода. След тяхното инсталиране размерът на плащането за водоснабдяване се намалява с около 5-7 пъти в сравнение с обичайното плащане.

За тези, които ще ремонтират ваната и ще я покрият с емайл, експертите съветват да не бързат да се обаждат на компанията или частния предприемач, участващ в възстановяването на емайловото покритие. Факт е, че емайлът е изпичащо покритие, което се превръща в стъкловидно вещество при температура от + 800 … 900 ° С. Този емайл може да се получи само фабрично, а новите вани са покрити с точно такова вещество.

Всички други покрития, използвани за възстановяване на емайловия слой, са просто боя с повишена механична якост и водоустойчивост, които се постигат чрез полимерно свързващо вещество. Такива покрития не са трайни; те постепенно се влошават под въздействието на детергенти и почистващи препарати.

Ето защо трябва да бъдете изключително внимателни с рекламите, които обещават гаранция за емайлирано покритие за три или повече години. Трябва да попитате приятелите си, които са направили възстановяването на банята. Ако техният емайлов слой е продължил обещаните три години, тогава можете да актуализирате банята у дома.

Сега се появиха голям брой електрически бойлери и мнозина ги поставят в банята си вместо газови. И основното тук е да запомните за електрическата безопасност. Почти всички бойлери се нуждаят от допълнителен проводник за заземяване. И по-голямата част от градските апартаменти имат двупроводна електрическа мрежа. Така че собственикът на италианския електрически нагревател R-501 "Ocean" не обърна внимание на указанието в техническия паспорт за заземяване на корпуса. При инсталиране на контакта това условие не беше изпълнено, настъпи късо съединение и устройството се повреди.

Между другото, за контактите. Експертите силно препоръчват да не ги монтирате в банята, за да избегнете инцидент. Някои собственици на апартаменти не се ограничават само до ремонт, а започват възстановяване или преустройство на апартаменти, инсталират допълнително санитарно-техническо или друго оборудване. Всичко това може да се направи само съгласно одобрени проекти с разрешение на областната администрация и наемодателя, тоест районната агенция за жилища въз основа на Резолюция на Министерския съвет на Руската федерация № 415, параграф 9-б. Същият указ забранява ремонтни дейности, водещи до разрушаване на носещи конструкции, които не отговарят на изискванията за пожарна безопасност, както и влошават условията на работа и живот на всички или отделни граждани в апартамент или къща.

Ето защо, ако съседите започнаха такова преустройство, в резултат на което мазилката започна да пада от стените във вашия апартамент или таванът започна да се руши, попитайте дали имат разрешение за извършване на такава работа. Или напишете жалба до RZhA, излагайки вашите претенции. Ако делото стигне до съда, предявете иск не срещу вашия съсед, а срещу експлоатационната организация, отговорна за техническото състояние на къщата ви.

Популярни по теми