Как да наемете апартамент

Как да наемете апартамент
Как да наемете апартамент
Видео: Как да наемете апартамент
Видео: Настя и сборник весёлых историй 2023, Февруари
Anonim

Наличието на безплатна жилищна площ винаги е чудесна възможност за допълнителна печалба, тъй като броят на желаещите да наемат апартамент в Москва далеч надхвърля броя на желаещите да го дадат под наем.

През 2005 г. пазарът на жилищни имоти под наем не претърпя значителни промени в структурата на търсенето на жилища. Най-популярни, както през последните няколко години, са апартаментите с 1-2 стаи с наеми до 500 долара на месец. Търсенето на тях е 3-5 пъти по-голямо от предлагането. Известно равновесие на търсенето и предлагането настъпва на ниво от 700-800 долара на месец.

Най-скъпите апартаменти се намират в централните, западните и югозападните квартали.

Image
Image
Image
Image
Image
Image

Жилищата, подобни по размер и качество на ремонта в други области, са малко по-евтини. Жилищата в източните, югоизточните и южните райони са малко по-евтини, въпреки че търсенето на апартаменти тук съвсем не е по-ниско, отколкото в гореспоменатите.

Днес става все по-популярно закупуването на жилища за последващия му наем, защото апартаментът е добър еквивалент на пари, защитен от инфлация.

Също така размерът му зависи от фактори, свързани със самия апартамент: оформление, просторна кухня, обзавеждане, изглед от прозореца, качество на ремонта и др.

Освен това е наложително да се извърши ремонт - „убит“апартамент с „бабини“мебели може да загуби 25-30% в цената, а понякога и повече. И най-важното е, че уважаемите хора няма да го премахнат и това увеличава всякакви рискове. Когато правите ремонти, човек трябва да се придържа към златната среда: твърде скъпите ремонти няма да се оправдаят. Но лек козметичен - боядисване на тавани, смяна на тапети - ще струва $ 500-1000, но ще се изплати за 2-3 месеца. Липсата на мебели в стаите може да намали наема с 10-15%, но липсата на кухненско обзавеждане и хладилник ще се отрази по-сериозно на цената.

Но също така не си струва да запушвате апартамента с ненужни боклуци. Такива мебели могат дори да намалят наема.

Начинът на наемане на имота също влияе върху успеха на цялото начинание. Независимото търсене на клиенти може да доведе не само до „престой“на апартамент (това намалява годишния доход средно с 10-15%), но и до други неприятни неща под формата на огромни телефонни сметки, забавяне на наема и повредени мебели.

Популярни по теми