Собствеността 2024, Март

Ипотеки: 10 съвета и заблуди за това

Ипотеки: 10 съвета и заблуди за това

Когато купувате апартамент чрез ипотека, закупеният имот се оставя като залог - това е гаранция за банката. Целта на банката обаче не е да върне инвестираните пари, а да получи печалба от тях (т.е. лихва по заема)

Инвестирането в недвижими имоти: обезпокоително, но изгодно

Инвестирането в недвижими имоти: обезпокоително, но изгодно

Не е тайна, че сделките с недвижими имоти са доста печеливш начин за инвестиране на пари. Как да използваме изгодно имота, който е собственост?

Как работят измамниците на пазара на жилища

Как работят измамниците на пазара на жилища

Измамите на московския пазар на жилищни имоти станаха толкова широко разпространени, че стана невъзможно да се игнорира допълнително. Наскоро градските власти обявиха намерението си да се борят с компании, които предпочитат

На какво можете да разчитате, ако къщата ви е съборена

На какво можете да разчитате, ако къщата ви е съборена

Ако собственикът предпочита пари, тогава размерът на обезщетението трябва да съответства на пазарната стойност на освободеното жилище. Паричното обезщетение се предоставя на собственика в непарична форма, и

Как да изберем ипотечна програма

Как да изберем ипотечна програма

За по-лесен анализ ипотечните програми могат да бъдат разделени на следните основни компоненти: целеви пазар, валута на заема, първоначална вноска, годишен лихвен процент, размер на заема

Как приватизировать квартиру

Как приватизировать квартиру

В паспортном столе Вы получаете архивную справку из домовой книги и справки о замене паспортов всех прописанных в квартире (комнате) граждан. Если участники приватизации прописались в квартире после сентября

Социална ипотека

Социална ипотека

Съвсем очевидно е, че в страна с такава значителна диференциация в жизнения стандарт условията за осигуряване на жилища на социално незащитени слоеве от населението трябва да се различават от програмите, фокусирани върху

Как да наемете апартамент

Как да наемете апартамент

Наличието на безплатна жилищна площ винаги е чудесна възможност за допълнителна печалба, тъй като броят на хората, които искат да наемат апартамент в Москва, далеч надхвърля броя на хората, които са готови да го дадат под наем

Колко струват услугите на брокери?

Колко струват услугите на брокери?

Има няколко възможности за плащане на услугите на брокери при продажба на апартамент. Сключвайки изключителен договор с брокер, можете да се споразумеете с него за конкретна сума, която искате да получите за вашия апартамент

Нарастващи цени на апартаментите

Нарастващи цени на апартаментите

Предлагането на жилищния пазар в Москва през последната година е намаляло с 40% и продължава да намалява. Дефицитът доведе до факта, че цените на жилищата в Москва се повишиха с още 36,4%. Едностайните апартаменти стават по-скъпи по-бързо от другите

Как да продадем апартамент без помощта на агенция

Как да продадем апартамент без помощта на агенция

Да приемем, че имате апартамент, който сте решили да продадете. По-голямата част от сделките на пазара на недвижими имоти - около 80% - са така наречените алтернативи, като продавате апартамента си, за да купите друг. Но днес ние

Как да печелите пари от отдаване под наем на апартамент

Как да печелите пари от отдаване под наем на апартамент

Тъй като апартаментът е закупен точно като целенасочена инвестиция на пари, "под наем", решихме, че основният критерий ще бъде транспортната достъпност като цяло и по-специално отдалечеността от метрото

Как да получите заем за закупуване на апартамент

Как да получите заем за закупуване на апартамент

Събирането на документи няма да бъде толкова трудно, колкото изглежда. Списъкът, разбира се, е дълъг, но ако правилно структурирате действията си, можете да събирате документи за няколко дни. Списъкът с документи и броят на техните копия е по-добър

Програма за разрушаване на пететажни сгради

Програма за разрушаване на пететажни сгради

Програмата на московското правителство за събарянето на пететажни сгради може да се сблъска с редица проблеми. Като част от програмата за реконструкция на пететажния фонд, изчислена до 2010 г., властите в Москва предполагат

Апартамент в сграда в строеж

Апартамент в сграда в строеж

И така, вие сте готови за закупуване на апартамент - морално и финансово. Един от най-популярните начини днес е да „построите“дом за себе си, а именно да си купите апартамент в строяща се сграда

Ипотека с размяна

Ипотека с размяна

Наскоро се появиха няколко нови програми от банки и брокери, които предлагат първо да си купят нов апартамент и след това да продадат стария си. Предлагането в условията на нарастващите цени е повече от релевантно и

Как да изберем селска къща

Как да изберем селска къща

След като цената на най-лошите столични апартаменти надхвърли 150 хиляди долара, брокерите започнаха да говорят за повишения интерес към вили и къщи в района на Близкия Москва. Колко пари трябва да имате

Най-добрите офиси в Москва

Най-добрите офиси в Москва

Офисът е нещо много индивидуално. Някои компании се стремят да покажат своя успех на ниво офис, други поставят комфорта на първо място, а трети - екологичността. Проведохме проучване сред водещи експерти в

Как да регистрирате собствеността

Как да регистрирате собствеността

От историите, които се случват с купувачите на апартаменти в нови сгради в Москва, можете да съставите поучителен наръчник. Една от най-запомнящите се глави от нея трябва да бъде посветена на проблема с дизайна

Причини за отказ на заем

Причини за отказ на заем

Практиката показва, че банките са по-малко склонни да отказват потенциални кредитополучатели. Съществуват обаче редица причини за отказ, които са най-известни предварително

Как да закупите селска къща

Как да закупите селска къща

Също така е трудно да се реши да се премести извън града, защото не е ясно откъде да започне. Всъщност каква е първата стъпка към вашата собствена селска къща? Откъде да започнете да трансформирате решението си за покупка

Как да наемете апартамент в Москва

Как да наемете апартамент в Москва

Съществува старо заблуждение, че агентите повишават цените, за да получат по-голяма комисионна. Така че всъщност е изгодно за агент да наеме апартамент не по-скъпо, но по-бързо. Апартаментът може да се рекламира за един месец

Как да печелите пари от разрушаването на пететажна сграда

Как да печелите пари от разрушаването на пететажна сграда

Апартаментите в пететажни сгради са на пръв поглед неприятен продукт: малки, тесни, с много общи проблеми (липсват обща баня, асансьор и улей за смет). Но търсенето на това жилище е било и остава

Договор за ипотека

Договор за ипотека

Съществените условия на ипотечния договор са предвидени от законодателя в параграф 1 на чл. 9 от Закона за ипотеките. По-специално, договорът за ипотека трябва да посочва предмета на ипотеката, нейната оценка, същност, размер и срок

Купуване на апартамент на вторичния пазар на жилища

Купуване на апартамент на вторичния пазар на жилища

Избягването на проблеми, които могат да усложнят живота на купувача на недвижими имоти, е възможно само ако се спазват редица официални и неизречени правила

Прехвърляне на жилищни помещения в нежилищни помещения

Прехвърляне на жилищни помещения в нежилищни помещения

Търсенето на безплатни и повече или по-малко прилични нежилищни помещения за офис, търговски обект или склад днес за представители на руската бизнес аудитория често се превръща в най

Как да съставим правилно договор за наем

Как да съставим правилно договор за наем

Наемайки апартаменти чрез реномирани агенции за недвижими имоти, наемателите вярват, че им е гарантирана помощ в случай на конфликти със собствениците на жилища

Как да наемете селска къща

Как да наемете селска къща

За да наемете лятна вила или селска къща с оптимално съотношение цена-качество, трябва да изберете опции сега

Лесни начини да спестите пари от жилища под наем

Лесни начини да спестите пари от жилища под наем

Много от нас могат да наемат само апартамент. Покупката на жилища е нереално скъпа, особено сега, когато след ипотечната криза в Америка ипотечните кредити в Русия поскъпнаха

Анюитетни и диференциални плащания по ипотечни кредити: кое е по-изгодно?

Анюитетни и диференциални плащания по ипотечни кредити: кое е по-изгодно?

Кое е по-гъвкаво - анюитет или диференциация? Как да трансформираме един в друг? Предсрочно частично изплащане на ипотечен заем и защо това не е от полза за нас?

Колко изгодно е да наемете апартамент

Колко изгодно е да наемете апартамент

Даването на жилище под наем е печеливш бизнес, но не винаги безопасен за собственика. Има някои възможни рискове, на които собственикът може да бъде изложен при отдаване под наем на дома си

Какви документи са необходими за продажба на апартамент?

Какви документи са необходими за продажба на апартамент?

И така, нека разберем: какви документи са ви необходими, за да продадете апартамент? В статията ще намерите отговори на всички въпроси относно необходимите документи за продажба на апартамент

Вила в Тайланд или къща в предградията?

Вила в Тайланд или къща в предградията?

Всеки от нас поне веднъж в живота си е мечтал за собственото си крайградско жилище, в което да прекарва свободното си време от работа и други дела. Но купуване на добра къща, например, в предградията

Купете си апартамент, без да изневерявате

Купете си апартамент, без да изневерявате

Често, особено на вторичния вътрешен пазар, купувачите се сблъскват с често срещани трикове на продавача, които понякога водят до сериозни проблеми или влияят негативно върху качеството на живот на новите собственици

Не успяха ли строителите да доставят къщата навреме? Трета от апартамента е ваш

Не успяха ли строителите да доставят къщата навреме? Трета от апартамента е ваш

Ако сте сключили споразумение с изпълнител за закупуване на жилище в строяща се къща, не забравяйте да обърнете внимание на съответствието на договора за покупко-продажба с Федерален закон № 214 "За участие в собствения капитал

Апартаменти от предприемача

Апартаменти от предприемача

Има много клопки по трудния път на покупката на жилище. Какво трябва да знаете и какво да търсите, ако купувате апартамент от предприемач?

Спестете от ипотечни кредити или приспадания на ипотечни данъци

Спестете от ипотечни кредити или приспадания на ипотечни данъци

Ако гражданинът има официални доходи, върху които плаща данък върху доходите, тогава при закупуване на ипотечен заем той има значително предимство при решаването на жилищни въпроси

Наем на апартамент и застраховка

Наем на апартамент и застраховка

Всеки собственик знае, че наемането на дом включва определен риск, свързан с увреждане на имуществото. Това се дължи на факта, че наемателят не се отнася толкова внимателно с чуждото имущество, колкото със своето

Цени на имоти в България

Цени на имоти в България

Статията предоставя класификация на видовете недвижими имоти в България по характеристики и цена на квадратен метър

Как да си купя стая в апартамент?

Как да си купя стая в апартамент?

Покупката на стая в комунален апартамент е важно, противоречиво и много рисковано решение. Обърнете внимание на някои от тънкостите, които могат да ви улеснят да живеете по-нататък и да предопределите възможно